麒麟-----是一個(gè)象征性圖騰符號(hào)，對(duì)于我們的目標(biāo)消費(fèi)群中的大多數(shù)，有著強(qiáng)烈的識(shí)別性和傳統(tǒng)性。

    麒麟-----寓意著“吉祥、平安、如意、福瑞、富貴、優(yōu)越、幸運(yùn)、驅(qū)邪、地位、珍稀”等。把那些備受人們珍愛的動(dòng)物所具備的優(yōu)點(diǎn)全部集中在“麒麟”這一幻想中的神獸的建構(gòu)上，從一出現(xiàn)，“麒麟”便集聚無(wú)數(shù)優(yōu)點(diǎn)與無(wú)限祝愿，“麒麟”充分體現(xiàn)了中國(guó)人的“集美”思想。

 

    “麒麟公寓”-----項(xiàng)目地處南海區(qū)桂城的城市中軸線大型市政公園千燈湖旁，與千燈湖畔相距不到100米，周邊空氣清新，環(huán)境優(yōu)美，有著得天獨(dú)享的景觀優(yōu)勢(shì)；

    “麒麟公寓”-----項(xiàng)目位居南海桂城的城市中軸線大型市政公園千燈湖旁，南面緊靠南海區(qū)公路局，北面與海六路一路之隔為大型住宅區(qū)海景花園，整個(gè)區(qū)域的居住氛圍濃厚，人氣旺盛，有著無(wú)可比擬的地段優(yōu)勢(shì)；

    “麒麟公寓”-----項(xiàng)目地處海六路與南六路的交匯處，交通縱橫交措成“井”字型分布，南海大道、海五路、海八路及規(guī)劃建設(shè)中的佛山地鐵快線海五路站，使整個(gè)區(qū)位價(jià)值得到提升與鞏固，有著的得天獨(dú)厚交通優(yōu)勢(shì)；

    “麒麟公寓”-----項(xiàng)目周邊配套完善，方圓一公里分布了學(xué)校、銀行、酒樓、醫(yī)院、購(gòu)書中心等完善配套，經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展周邊配套日益成熟，是南海稀有的宜商宜居的黃金要地；

    “麒麟公寓”-----周邊居住氛圍濃厚：本項(xiàng)目周邊匯聚了多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，如海景花園、海景豪庭、東�；▓@及海昌軒，營(yíng)造出整個(gè)區(qū)域良好的居住氛圍。

     無(wú)論是景觀、地段、交通，還是項(xiàng)目周邊配套，“麒麟公寓”將集眾多獨(dú)特優(yōu)勢(shì)于一體。

    公寓----是一種針對(duì)年輕人的產(chǎn)品形態(tài)，能夠激發(fā)我們的目標(biāo)居住人群的相關(guān)聯(lián)想：

    項(xiàng)目的目標(biāo)客戶主要以投資及自住兩種為主，個(gè)占50%；我們不但要了解客戶的類型，更要詳細(xì)研究目標(biāo)客戶群的分布及各項(xiàng)特性，方能把握正確的宣傳推廣方向，準(zhǔn)確擊中目標(biāo)消費(fèi)人群。

Ø 以新一代家庭主婦、

Ø 中高層管理人員、

Ø 公務(wù)員、教師、醫(yī)生等穩(wěn)定收入人群

Ø 本地的生意人及私企老板

 

在對(duì)以上投資型客戶的消費(fèi)特征的調(diào)研中，我司對(duì)該人群的消費(fèi)特性總結(jié)以下幾點(diǎn)共性：

Ø 優(yōu)越的事業(yè)基礎(chǔ)、優(yōu)越的社會(huì)價(jià)值感；

Ø有閑錢一族；

Ø 主要考慮到資金的安全性；

Ø 較強(qiáng)理財(cái)觀念——懂得追求資金回報(bào)收益（回報(bào)率）；

Ø 投資客戶的羊群效應(yīng)比較明顯；

Ø 較易接受新事物

 

·  年輕優(yōu)悠一簇，單身或同居；

·  都市白領(lǐng)，對(duì)預(yù)期的收入比較有信心；

•  獨(dú)立，較強(qiáng)的自我意識(shí)，有些孤芳自賞，有些渴望被愛；

•  注重自我價(jià)值，強(qiáng)調(diào)自我感受；

•  受流行文化影響較深——現(xiàn)代“小資”一族；

•  較高個(gè)人素養(yǎng)，高生活品位，向往高質(zhì)素生活；

•  喜歡群居性活動(dòng)如泡吧、唱歌；

•  崇尚自在、沉浸于個(gè)人或兩人世界；

•  一個(gè)人的生活情調(diào)，一群人歡聚歡笑；

•  視居所為“絕對(duì)個(gè)人”、“絕對(duì)自我”的空間；

“千燈湖畔”突出了該項(xiàng)目得天獨(dú)享的景觀優(yōu)勢(shì)及無(wú)可比擬的地段優(yōu)勢(shì)；

“萬(wàn)千寵愛”針對(duì)項(xiàng)目自身來(lái)說(shuō)，有地段的寵愛、有景觀的寵愛、有配套的寵愛等集萬(wàn)千寵愛于一體；針對(duì)目標(biāo)消費(fèi)人群來(lái)說(shuō)，有投資者的寵愛、有自用者的寵愛，不僅表達(dá)了項(xiàng)目自身的地段價(jià)值、升值潛力備受萬(wàn)千寵愛，而且又充分地傳達(dá)出該項(xiàng)目的產(chǎn)品形態(tài)備受萬(wàn)千寵愛，更寓意著我們項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)人群更是備受萬(wàn)千寵愛。

“酒店式公寓”表明了該項(xiàng)目的產(chǎn)品功能特點(diǎn)及物業(yè)屬性。

 

“千燈湖畔”突出了該項(xiàng)目天生優(yōu)越的景觀優(yōu)勢(shì)及天生優(yōu)越的地段優(yōu)勢(shì)；

    “天生優(yōu)越”針對(duì)項(xiàng)目自身來(lái)說(shuō)，有地段的天生優(yōu)越、有景觀的天生優(yōu)越、有配套的天生優(yōu)越等；針對(duì)目標(biāo)消費(fèi)人群，對(duì)投資者來(lái)說(shuō)，他們有著天生優(yōu)越的地位，對(duì)自用者們的年輕一族，他們?cè)谶@個(gè)社會(huì)天生優(yōu)越，優(yōu)越的社會(huì)環(huán)境及優(yōu)越的發(fā)展機(jī)遇，不僅表達(dá)了項(xiàng)目自身的地段價(jià)值、升值潛力天生優(yōu)越，而且又充分地傳達(dá)出該項(xiàng)目的產(chǎn)品形態(tài)天生優(yōu)越，更寓意著我們項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)人群更是天生優(yōu)越的一族。

“酒店式公寓”表明了該項(xiàng)目的產(chǎn)品功能特點(diǎn)及物業(yè)屬性。